RevPAR
RevPAR (Revenue Per Available Room) é a receita por quarto disponível em um período. Calcula-se multiplicando a diária média (ADR) pela taxa de ocupação, ou dividindo a receita de hospedagem pelo total de quartos disponíveis. É o indicador que combina preço e ocupação num só número, mostrando a eficiência de receita do hotel.
Também chamado de: receita por quarto disponível, revenue per available room.
O que é revpar?
É a métrica que une as duas alavancas do revenue — quanto se cobra (ADR) e quão cheio se está (ocupação) — para medir quanto cada quarto disponível rende, ocupado ou não.
Como funciona na hotelaria?
RevPAR = ADR × ocupação, ou receita de quartos ÷ quartos disponíveis. Subir RevPAR pode vir de mais ocupação, de melhor diária ou de um mix de canais com menos comissão.
Por que isso importa para reservas diretas?
É o placar do revenue management. Comparar RevPAR entre períodos mostra se as decisões de preço, canal e marketing estão de fato aumentando a eficiência de receita.
Exemplo prático para hotéis
Dois cenários com a mesma ocupação podem ter RevPAR diferente conforme a diária. Deslocar reservas para o canal direto, sem comissão, melhora a receita efetiva por quarto mesmo com a mesma ocupação.
Como medir ou acompanhar?
Calcule RevPAR por dia, mês e temporada, e compare com períodos equivalentes. Analise ao lado do mix de canais para ver o efeito das comissões na receita real.
Diferença entre revpar e conceitos relacionados
| RevPAR | ADR |
|---|---|
| Receita por quarto disponível (ocupados + vazios) | Receita média por quarto ocupado |
| Combina preço e ocupação | Só o preço médio praticado |
Perguntas frequentes
Como calcular o RevPAR?
ADR multiplicado pela taxa de ocupação, ou receita de hospedagem dividida pelo número de quartos disponíveis no período.
RevPAR ou ocupação: qual olhar?
RevPAR, porque combina ocupação e diária. Ocupação alta com tarifa baixa pode significar RevPAR pior.
Marketing influencia o RevPAR?
Sim. Ao aumentar demanda direta e reduzir comissões, o marketing e o canal direto elevam a receita efetiva por quarto.